Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Chênes à Avon

Estimation théorique

Rue des Chênes,77210 Avon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chênes,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2117ALL DES GENETS5850181000€2129€
2022-04-2117ALL DES GENETS5850181000€2129€
2023-04-2020ALL DES LILAS5850215000€2529€
2023-04-2020ALL DES LILAS5850215000€2529€
2022-11-1621ALL DES GENETS61020220000€2157€
2022-11-1621ALL DES GENETS61020220000€2157€
2021-08-1221RUE DES BOULEAUX5850225000€2647€
2021-08-1221RUE DES BOULEAUX5850225000€2647€
2023-06-303ALL DES GENETS5850200500€2359€
2023-06-303ALL DES GENETS5850200500€2359€
2020-10-1541RUE DES BOULEAUX61020215000€2108€
2020-10-1541RUE DES BOULEAUX61020215000€2108€
2020-09-227ALL DU MUGUET5850190000€2235€
2020-09-227ALL DU MUGUET5850190000€2235€
2022-01-258ALL DES LILAS5850190500€2241€
2022-01-258ALL DES LILAS5850190500€2241€
2022-04-059ALL DES GENETS5850189000€2224€
2022-04-059ALL DES GENETS5850189000€2224€
2022-08-041RUE DE L ERABLE47518345000€4600€
2022-08-041RUE DE L ERABLE47518345000€4600€
2023-09-051ALL DES NARCISSES61020210000€2059€
2023-09-051ALL DES NARCISSES61020210000€2059€
2020-05-191ALL DES PERCE NEIGE61020259999€2549€
2020-05-191ALL DES PERCE NEIGE61020259999€2549€
2022-10-2110ALL DES JONQUILLES5850235000€2765€
2022-10-2110ALL DES JONQUILLES5850235000€2765€
2022-01-2715ALL DES PERCE NEIGE1850230000€2706€
2022-01-2715ALL DES PERCE NEIGE1850230000€2706€
2023-06-1919ALL DES AUBEPINES5850223000€2624€
2023-06-1919ALL DES AUBEPINES5850223000€2624€
2023-09-062ALL DES JONQUILLES5530227000€4283€
2023-09-062ALL DES JONQUILLES5530227000€4283€
2020-05-2720ALL DES JONQUILLES61020249000€2441€
2020-05-2720ALL DES JONQUILLES61020249000€2441€
2020-06-263ALL DES NARCISSES5850215000€2529€
2020-06-263ALL DES NARCISSES5850215000€2529€
2023-11-286ALL DES JONQUILLES5850235000€2765€
2023-11-286ALL DES JONQUILLES5850235000€2765€
2020-08-057ALL DES AUBEPINES5850217000€2553€
2020-08-057ALL DES AUBEPINES5850217000€2553€
2023-08-018ALL DES JONQUILLES5850245000€2882€
2023-08-018ALL DES JONQUILLES5850245000€2882€
2020-10-029ALL DES AUBEPINES5850200000€2353€
2020-10-029ALL DES AUBEPINES5850200000€2353€
2022-07-209ALL DES VIOLETTES5850210500€2476€
2022-07-209ALL DES VIOLETTES5850210500€2476€
2023-07-251ALL DES PAQUERETTES5990297000€3000€
2023-07-251ALL DES PAQUERETTES5990297000€3000€
2021-05-117RUE JACQUES DURAND5120500310000€2583€
2021-05-117RUE JACQUES DURAND5120500310000€2583€
2021-11-1610RES LE PETIT BEL EBAT4900322550€3584€
2021-11-1610RES LE PETIT BEL EBAT4900322550€3584€
2022-09-3013RES LE PETIT BEL EBAT4900315000€3500€
2022-09-3013RES LE PETIT BEL EBAT4900315000€3500€
2024-05-0715RES LE PETIT BEL EBAT4900265000€2944€
2024-05-0715RES LE PETIT BEL EBAT4900265000€2944€
2022-07-2220RES LE PETIT BEL EBAT61180328000€2780€
2022-07-2220RES LE PETIT BEL EBAT61180328000€2780€
2022-07-0126RES LE PETIT BEL EBAT4900285000€3167€
2022-07-0126RES LE PETIT BEL EBAT4900285000€3167€
2021-04-1529RES LE PETIT BEL EBAT61180285550€2420€
2021-04-1529RES LE PETIT BEL EBAT61180285550€2420€
2022-07-2932RES LE PETIT BEL EBAT61180257360€2181€
2022-07-2932RES LE PETIT BEL EBAT61180257360€2181€
2021-07-2844RES LE PETIT BEL EBAT61180308000€2610€
2021-07-2844RES LE PETIT BEL EBAT61180308000€2610€
2022-11-158AV DE NEMOURS4900327200€3636€
2022-11-158AV DE NEMOURS4900327200€3636€
2021-07-0760RUE DU VIEUX RU499432291500€2944€
2021-07-0760RUE DU VIEUX RU499432291500€2944€
2022-03-106RUE BEZOUT7218745794000€3642€
2022-03-106RUE BEZOUT7218745794000€3642€
2021-01-2269RUE DU VIEUX RU5110414420000€3818€
2021-01-2269RUE DU VIEUX RU5110414420000€3818€
2024-06-2144RUE DU VIEUX RU510481465000€4471€
2024-06-2144RUE DU VIEUX RU510481465000€4471€
2022-12-2916RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS135250550000€15714€
2022-12-2916RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS135250550000€15714€
2020-07-0225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250270000€2109€
2020-07-0225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250270000€2109€
2022-09-1225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250490000€3828€
2022-09-1225RUE DE LA REPUBLIQUE5128250490000€3828€
2022-09-302RUE DU 14 JUILLET396585477400€4973€
2022-09-302RUE DU 14 JUILLET396585477400€4973€
2020-10-0164RUE DE LA REPUBLIQUE470149188000€2686€
2020-10-0164RUE DE LA REPUBLIQUE470149188000€2686€
2024-05-2145RUE DU VIEUX RU5113676357000€3159€
2024-05-2145RUE DU VIEUX RU5113676357000€3159€
2020-12-0215RUE GEORGES CLEMENCEAU8164782450000€2744€
2020-12-0215RUE GEORGES CLEMENCEAU8164782450000€2744€
2020-05-2918RUE DU 14 JUILLET35480325000€6019€
2020-05-2918RUE DU 14 JUILLET35480325000€6019€
2024-04-0432RUE DU VIEUX RU358199284000€4897€
2024-04-0432RUE DU VIEUX RU358199284000€4897€
2023-06-0122RUE LOLA DOMMANGE491350410611€4512€
2023-06-0122RUE LOLA DOMMANGE491350410611€4512€
2021-01-2850RUE DE LA REPUBLIQUE3380135000€3553€
2021-01-2850RUE DE LA REPUBLIQUE3380135000€3553€
2020-09-2517RUE LOLA DOMMANGE5100348350000€3500€
2020-09-2517RUE LOLA DOMMANGE5100348350000€3500€
2023-10-2637RUE DU VIEUX RU460674280000€4667€
2023-10-2637RUE DU VIEUX RU460674280000€4667€
2022-10-062ALL DES SOURCES6149460440000€2953€
2022-10-062ALL DES SOURCES6149460440000€2953€
2023-07-1215RUE LOLA DOMMANGE494196355000€3777€
2023-07-1215RUE LOLA DOMMANGE494196355000€3777€
2023-02-177RUE DES BASSES LOGES824956611400€2455€
2023-02-177RUE DES BASSES LOGES824956611400€2455€
2021-08-173RUE DES BASSES LOGES45863209200€3607€
2021-08-173RUE DES BASSES LOGES45863209200€3607€
2022-07-289002PL DU 14 JUILLET468188288000€4235€
2022-07-289002PL DU 14 JUILLET468188288000€4235€
2021-10-205RUE DES BASSES LOGES483316364900€4396€
2021-10-205RUE DES BASSES LOGES483316364900€4396€
2021-09-2210IMP MARIA34090256500€6413€
2021-09-2210IMP MARIA34090256500€6413€
2022-07-229IMP MARIA5140126390000€2786€
2022-07-229IMP MARIA5140126390000€2786€
2020-06-2640RUE DE LA REPUBLIQUE34032155000€3875€
2020-06-2640RUE DE LA REPUBLIQUE34032155000€3875€
2023-05-122RUE BELLEVUE36531185000€2846€
2023-05-122RUE BELLEVUE36531185000€2846€
2023-02-069004PL DU 14 JUILLET23834160000€4211€
2023-02-069004PL DU 14 JUILLET23834160000€4211€
2022-09-0928RUE DE LA REPUBLIQUE4145264676880€4668€
2022-09-0928RUE DE LA REPUBLIQUE4145264676880€4668€
2021-05-035RUE LOLA DOMMANGE487245364000€4184€
2021-05-035RUE LOLA DOMMANGE487245364000€4184€
2023-07-122RUE DU VIEUX RU5901000483700€5374€
2023-07-122RUE DU VIEUX RU5901000483700€5374€
2022-11-2826RUE DE LA REPUBLIQUE13765335000€9054€
2022-11-2826RUE DE LA REPUBLIQUE13765335000€9054€
2020-06-0317RUE DES BASSES LOGES5158247476000€3013€
2020-06-0317RUE DES BASSES LOGES5158247476000€3013€
2023-04-1723RUE DES BASSES LOGES390610395000€4389€
2023-04-1723RUE DES BASSES LOGES390610395000€4389€
2020-10-1512AV DU GENERAL DE GAULLE4106313350000€3302€
2020-10-1512AV DU GENERAL DE GAULLE4106313350000€3302€
2022-03-154RUE DE LA REPUBLIQUE3720177450€2465€
2022-03-154RUE DE LA REPUBLIQUE3720177450€2465€
2021-01-2715RUE BELLEVUE6117423467340€3994€
2021-01-2715RUE BELLEVUE6117423467340€3994€
2022-10-3117RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES4100345335000€3350€
2022-10-3117RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES4100345335000€3350€
2023-04-2865RUE DES YEBLES355239239000€4345€
2023-04-2865RUE DES YEBLES355239239000€4345€
2020-08-0112AV DU GENERAL DE GAULLE486261284000€3302€
2020-08-0112AV DU GENERAL DE GAULLE486261284000€3302€
2020-12-159006CASTEL DES BASSES LOGES5108165228000€2111€
2020-12-159006CASTEL DES BASSES LOGES5108165228000€2111€
2020-12-229007CASTEL DES BASSES LOGES5108164335385€3105€
2020-12-229007CASTEL DES BASSES LOGES5108164335385€3105€
2021-03-249011CASTEL DES BASSES LOGES5108168320000€2963€
2021-03-249011CASTEL DES BASSES LOGES5108168320000€2963€
2022-02-179013CASTEL DES BASSES LOGES5108168315341€2920€
2022-02-179013CASTEL DES BASSES LOGES5108168315341€2920€
2021-10-1234RUE DU VIADUC3666655000€833€
2021-10-1234RUE DU VIADUC3666655000€833€
2023-02-2250RUE DU VIADUC593217368700€3965€
2023-02-2250RUE DU VIADUC593217368700€3965€
2020-12-28120RUE DU MONTCEAU35539234000€4255€
2020-12-28120RUE DU MONTCEAU35539234000€4255€
2023-05-1011AV DU GENERAL DE GAULLE612365502000€4081€
2023-05-1011AV DU GENERAL DE GAULLE612365502000€4081€
2021-12-0926RUE DU VIADUC4100216386000€3860€
2021-12-0926RUE DU VIADUC4100216386000€3860€
2021-05-1896RUE DU MONTCEAU370100220000€3143€
2021-05-1896RUE DU MONTCEAU370100220000€3143€
2021-02-1896RUE DU MONTCEAU475100300000€4000€
2021-02-1896RUE DU MONTCEAU475100300000€4000€
2024-01-1176RUE DU VIADUC496563260000€2708€
2024-01-1176RUE DU VIADUC496563260000€2708€
2022-03-1486RUE DU MONTCEAU250170225000€4500€
2022-03-1486RUE DU MONTCEAU250170225000€4500€
2023-05-1726RUE DES DEPORTES5119230370000€3109€
2023-05-1726RUE DES DEPORTES5119230370000€3109€
2021-06-1826RUE DES DEPORTES7132375380000€2879€
2021-06-1826RUE DES DEPORTES7132375380000€2879€
2023-07-2138RUE CARNOT380100422000€5275€
2023-07-2138RUE CARNOT380100422000€5275€
2024-03-2275RUE DU MONTCEAU5135417517500€3833€
2024-03-2275RUE DU MONTCEAU5135417517500€3833€
2022-06-2463RUE BERNARD PALISSY496651299950€3124€
2022-06-2463RUE BERNARD PALISSY496651299950€3124€
2023-07-1368RUE DU MONTCEAU3580231700€3995€
2023-07-1368RUE DU MONTCEAU3580231700€3995€
2023-07-2864RUE BERNARD PALISSY5121200453000€3744€
2023-07-2864RUE BERNARD PALISSY5121200453000€3744€
2022-09-208RTE DE SAMOIS5118679415000€3517€
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2020-12-2252RUE DES DEPORTES495449209000€2200€
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2022-01-1458RUE DES DEPORTES379430440000€5570€
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2021-06-245RUE DU SOUVENIR596453360000€3750€
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2021-06-0833RUE CARNOT488114335000€3807€
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2022-09-2756RUE DU MONTCEAU6115434423000€3678€
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2021-12-2825RUE DE LA MOINERIE130225130000€4333€
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2020-04-3017RUE DU SOUVENIR4100449332900€3329€
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2020-11-1323RUE DE LA MOINERIE5130433365000€2808€
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2021-09-037RUE DES DEPORTES576338326520€4296€
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2021-01-0846RUE DES DEPORTES4103666301000€2922€
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2020-06-0317RUE CHARLES MEUNIER8170111460000€2706€
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2021-10-0819RUE PAUL DOUMER370344268000€3829€
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2021-11-0837RUE BERNARD PALISSY488525307750€3497€
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2021-03-228RTE DE SAMOIS4900226900€2521€
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2020-08-178RTE DE SAMOIS4900240000€2667€
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2021-08-198RTE DE SAMOIS4900315000€3500€
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2022-07-208RTE DE SAMOIS4900319000€3544€
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2024-03-298RTE DE SAMOIS4900327000€3633€
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2023-08-318RTE DE SAMOIS51000320000€3200€
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2021-03-048RTE DE SAMOIS5102605350000€3431€
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2023-06-3058RUE BERNARD PALISSY57526245000€3267€
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2021-12-103RUE DES DEPORTES471114450000€6338€
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2023-02-1713RUE CHARLES MEUNIER3790370000€4684€
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2024-02-2318RUE DE LA MOINERIE51000417000€4170€
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2021-04-167RUE CHARLES MEUNIER4120772498000€4150€
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2022-05-1966AV FRANKLIN ROOSEVELT8240558940000€3917€
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2021-06-3089AV FRANKLIN ROOSEVELT5125319747715€5982€
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2020-11-2087AV FRANKLIN ROOSEVELT11320506580000€1813€
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2021-06-2943RUE DU SOUVENIR499387367100€3708€
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2021-08-3083AV FRANKLIN ROOSEVELT4115191450000€3913€
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2020-07-1323RUE MADAME MULLER610257647859€469€
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2022-10-2064AV FRANKLIN ROOSEVELT9203222990000€4877€
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2021-04-0122RUE DU SOUVENIR362489153000€2468€
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2021-01-1960AV FRANKLIN ROOSEVELT5200498770000€3850€
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2022-11-1629RUE DU SOUVENIR4100469475000€4750€
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2020-06-0260AV DE VALVINS4135591700000€5185€
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2020-09-2341RUE DU SOUVENIR4891359290000€3258€
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2022-07-2614RUE MADAME MULLER243266226900€5277€
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2023-06-1915RUE MADAME MULLER235241314500€8986€
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2021-06-022RUE DES GAILLONS5100500325000€3250€
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2021-05-0512RUE JEAN MERMOZ490381415000€4611€
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2020-12-0442CHEM DE LA MAISONNETTE491322297910€3274€
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2021-09-2078RUE GAMBETTA36672250000€3788€
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2024-03-148RUE HEGESIPPE MOREAU380662490000€6125€
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2022-07-068RUE MADAME MULLER348376390000€8125€
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2022-03-1049RUE GAMBETTA466375220000€3333€
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2021-09-304RTE DE CHAMPAGNE4125150464000€3712€
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2021-06-012RUE JEAN MERMOZ586444530000€6163€
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2023-07-2647RUE GAMBETTA358282190000€3276€
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2023-06-0251RUE DU SOUVENIR7140439645000€4607€
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2020-11-0920CHEM DE LA MAISONNETTE5124678353092€2848€
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2021-06-0914RES LA FONTAINE AU BOIS51040374000€3596€
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2022-06-2815RES LA FONTAINE AU BOIS61410404650€2870€
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2020-08-2517RES LA FONTAINE AU BOIS3700299000€4271€
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2020-09-2318RES LA FONTAINE AU BOIS4970352000€3629€
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